注文住宅を建てよう

信頼できるパートナーを探そう

家づくりは、いい会社、いい担当者を選ぶ事が成功の秘訣でしょう。会社を選ぶ際、基本品質や性能の良さも大切ですが、どんな企業概念を持って取り組んでいるか、どういう手順で家づくりを行っているのか確認する事が大切です。担当の営業マンとは長い付き合いになります。こちらの要望を理解して、きちんと取り入れてくれるか、アドバイスや提案があるかどうか、といったコンサルティング能力を見極めましょう。コンサルティング能力がある営業マンは、設計士や工事管理者との連携もうまくやってくれるものです。早い段階で信頼できる担当者を見つけて、プランニングから時間をかけて一緒に考えていくのが理想です。

資金について相談しよう

家は高額なため一括払いを行うのは、なかなか難しいでしょう。ですから、資金について考えてみましょう。一般的に融資は、年間返済額が年収の２０％〜３０％程度なら可能になっています。資金についてのノウハウは営業マンが最新の知識を持っているため相談してみましょう。例えば、両親から資金援助してもらうにしても贈与税が発生する場合もあります。金利も固定にするか変動制にするか、もしくは、５年間固定にして見直していくか、更には相続についても相談に応じてくれます。恥ずかしがらずに資金の相談を営業マンにしてみる事をお勧めします。

住宅展示場に足を運ぼう

家づくりの基本は、住宅展示場に足を運ぶことです。住宅展示場には、最新の設備・仕様があり、住みやすい暮らしを目指した素敵な空間があります。想像や住宅雑誌などの写真だけではなく、実際の外観や空間を見ると、新たなイメージも膨らむものです。そして、住宅展示場に足を運ばれたら、営業マンに積極的に声をかけましょう。経験を積んだ営業マンは豊富な知識や役立つアドバイスを沢山持っています。また、信頼できるパートナーに出会えるチャンスになります。沢山話をして、適切なアドバイスをしてくれる話しやすい自分に合ったパートナーを見つけましょう。

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